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我在弘毅的一天:地产金融部李欣点
文章来源:         更新日期: 2018-10-10 16:57

李欣点


我是李欣点,2018年7月加入弘毅地产金融部,成为一名分析师。我本科与硕士均毕业于清华大学建设管理系,并获得了法国南特中央理工大学工程师双学位。

地产金融部是弘毅体系内的综合地产投资平台,以“地产+金融+运营”为特色,进行办公、物流、商业、长租公寓等多类型物业的股权投资,并不断拓展不良资产投资、资产证券化等其他业务条线。


上午

一天的工作从早上9点开始首先我会整理当天的待办事项,确保重要的工作处在高优先级上。正在跟进的一个项目刚刚结束工程、法律及财务的第三方尽调,我需要结合尽调结果进一步更新测算模型和项目分析文件。



一个项目的推进并不仅仅是研究市场情况和测算财务回报,还会涉及交易结构的设计、配套融资的安排,往往需要公司法务、财务、税务同事的跨部门合作,以及第三方公司提供咨询服务。我们通常会做多方案的比较和反复的推演,确保找到考虑周全的最优方案。




中午

中午安排了与地产运营平台同事的午餐会。地产运营平台主要负责被投项目的设计改造、招商运营等资产管理工作,帮助项目发挥潜力,实现价值创造。运营平台往往会在项目投决阶段就参与进来,以确保后续顺利交接、平稳过渡。投资与运营紧密配合、相辅相成也是弘毅地产金融的一大特色。




下午

下午我参加了另一个被投项目的设计方案沟通,经过与建筑设计师多轮的讨论与调整后,项目改造设计方案已初具雏形。二十多年的老旧办公楼即将焕然一新,成为区域的新地标,为城市发展和产业聚集发挥更大的作用,我非常兴奋能够参与和见证这个过程。




最后我参加了HR组织的技术培训,公司请专业人员来介绍Capital IQ等数据库的使用方法、专家访谈技巧等。弘毅会不定期的举办培训、讲座、读书会等活动,帮助员工提升工作技能,丰富和拓展知识面。




下班

下班时间我会到附近的健身房运动,公司周边游泳池、健身房、瑜伽馆等健身场所齐全,十分方便。运动可以让人得到很好的放松,也是平衡工作与生活的一种方式。



一天的结束,我也会花一些时间处理当天的收尾工作,或者完成一些阅读。



团建

公司会定期组织丰富多彩的团建活动,例如划龙舟、爬山、露营等,在活动中增进与同事们的革命友谊。



地产金融部的工作生活有温情、有挑战,在这里你将收获一群志同道合的伙伴,踏上一条快速成长的跑道。欢迎青年才俊们加入弘毅投资地产金融部。