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“界面”报道:锦江股份宣布锦江国际收购欧洲第二大酒店集团
文章来源:界面         更新日期: 2014-11-13 11:00

据界面报道,继上个月中国安邦保险斥资19.5亿美元从希尔顿手中收购历史悠久的纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)后,11月12日晚正在停牌的锦江股份发布公告称,其母公司上海锦江国际集团已与喜达屋资本集团就出售卢浮集团和全资子公司卢浮酒店集团100%股权的事宜签署相关协议。

11月12日晚,正在停牌的锦江股份发布公告称,其母公司上海锦江国际集团已与喜达屋资本集团就出售卢浮集团和全资子公司卢浮酒店集团100%股权的事宜签署相关协议。10日早间,锦江股份及锦江B股因重大事项未公告停牌。

该交易预期将在2015年第一季度完成,《华尔街日报》称,卢浮酒店集团由喜达屋资本集团所有,该收购的价值超过14.9亿美元。“卢浮酒店和锦江在品牌组合、地理覆盖和客源基础上有着较强的互补协同效应。”锦江董事长于明良在一份声明中说。

卢浮酒店是欧洲第二大酒店集团。在全球40多个国家经营超过1100家酒店的9万多间客房,在全球酒店集团中排名14位,其拥有、管理并特许经营7个酒店品牌,奢华型酒店品牌包括Kyriad,钟楼和皇家郁金香等。2010年,卢浮收入为4.35亿欧元。此前,它的出售吸引了许多潜在的买家,包括私人股本集团和欧洲最大的酒店雅高集团。

喜达屋资本将透过其关联方Star SDL Investment Co.来完成此项交易。卢浮酒店集团的工会组织将立即就此项交易展开信息咨询程序。

锦江国际集团总部位于上海,是目前中国规模最大的国有旅游企业集团之一。旗下控股子公司锦江国际酒店集团拥有管理和特许经营的酒店规模总计达到1700多家。锦江国际酒店集团拥有和经营全系列品牌包括:J、锦江、昆仑、锦江之星、百时快捷等。

今年6月中旬,联想控股旗下弘毅投资出资15亿元认购锦江股份12.43%股权,成为锦江股份第二大股东。上海锦江国际集团副总裁王杰8月在公开场合表示,锦江集团与弘毅投资基金正在操作收购欧洲约1000家酒店的计划。同时,双方正筹划建立国内第一个国字号酒店产业基金。

王杰当时称,锦江集团与弘毅投资正在操作的酒店并购计划,其目的是希望中国的游客在欧洲酒店能够享受到中国特色的服务。与弘毅投资筹划的酒店产业基金,是为了让中国的酒店业品牌能够走向世界。

2013年,中国出国旅游的人数达9819万,较去年上涨18%。随着中国出境游需求爆发,万科、绿地以及安邦保险、中国人寿等公司纷纷瞄向了海外市场资产项目。今年10月中旬,开源控股以3.45亿欧元完成了位于巴黎香榭丽舍大道唯一的五星级酒店万豪酒店的收购,公司对外称以吸引赴法的高端中国游客。

10月上旬,安邦保险对纽约华尔道夫酒店的收购是目前中国公司在美最大一笔地产交易,也创下美国单一酒店成交额的最高记录。

早些时候万科、绿地、碧桂园等房企早已布局海外,万达更高调表示万达或将并购海外酒店管理企业,提速在海外市场的酒店并购。资料显示,从2013年起中国公司就开始频繁并购海外酒店资产,2013年8月申基国际拿出1400万加元(约7600万人民币),购买位于温哥华岛沙尼治度假酒店的全部股权及资产。

喜达屋资本集团是一家美国私募投资公司,主要致力于全球房地产行业。喜达屋资本集团已经筹集了近280亿美元的权益资本,目前管理的资产总价值达370亿美元。截止2013年,喜达屋资本已经出售了四大高端酒店品牌,其中包括法国卢浮集团和卢森堡星座酒店(Constellation Hotels)。