弘毅不动产完成对中金亦庄产业园REIT投资 深耕产业园区赛道

聚焦亦庄核心智造高地，产业生态优势显著

高标资产+长稳租约，运营韧性凸显

项目以“高标建设+成熟运营”为核心优势，构筑稳定现金流基础。底层资产为单层标准厂房，其楼宇品质、厂房设计标准、园区环境等均处于较高水平，单层大跨度的空间设计充分适配企业智能化、自动化生产场景，在租赁市场中认可度较高。同时项目租约结构稳健，5年及以上长期限在执行租约占比超90%，重要现金流提供方业务发展良好，订单稳定性与租赁粘性较强。

持续推进多层次REITs产品布局

弘毅基础设施基金于2024年12月设立，规模10亿元人民币，聚焦公募REITs战略配售、大宗交易、持有型ABS及Pre-REITs等领域。此次投资国内首个聚焦汽车制造产业链的基础设施REITs项目，旨在响应国家“支持先进制造业发展、强化产业载体建设”的号召，在获取长期稳定现金流的同时，也致力于见证并助力相关产业的长远发展。随着中国公募REITs市场进入高质量发展阶段，弘毅不动产将持续聚焦核心区域、稳定收益、专业运营的不动产资产，打造具有穿越周期能力的资产组合，为投资人实现稳健回报。